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2 Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen als Kapitalanlage

119.000 €
Vestische Str. 9, Gelsenkirchen, Horst
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808
hohe Nachfrage

Beschreibung

Es handelt sich um 2 Eingentumswohnungen im Dachgeschoss. (62,94 m² links und 45,88 m² rechts). Kaufpreis für beide ETWs beträgt 119.00€ inkl. Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Maklerprovision)

Das ca. 1952 erbaute Objekt ist vollständig vermietet. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle in der Vergangenheit durchgeführten Renovierungsarbeiten wurden über Fachfirmen erledigt. Die Heizung, die Wasserleitungen und die Bäder wurden im Laufe der Jahre modernisiert.

 

Objektlage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Gelsenkirchen-Horst. Aufgrund der Lage ist die Infrastrukturelle Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Hier finden Sie eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten vor. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden, Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeitanlagen, Kindergärten und sonstige öffentliche Einrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Straße: Vestische Str. 9
Bezirk:
Postleitzahl: 45899
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 18651
Preis: 119.000 €
Wohnfläche: 108.82 m2
Wohneinheiten: 2
Energieindex: 6 kWh/m²a
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Mietzustand: Beide ETW sind mit 5,3 €/m² vermietet.
Fenster: Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Grundstücksfläche: ca. 287,00 m²
Baujahr: ca. 1952

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